住宅和公寓除了一般所说的产权外，还有什么区别？
住宅和公寓除了一般所说的产权外，还有什么区别？
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主要体现在1.土地性质，住宅用地和商业用地。2.住宅是民水民电，公寓是商水商电。3.公寓出售比住宅出售时产生的税点要高很多
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水电费不同。首付贷款政策不同
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住宅：民水民电可落户孩子可上学；公寓：商水电无燃气，不可落户孩子不可上学
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住宅更有居住氛围，水电费更便宜
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住宅：过户费用低，贷款成数低，利率低，民用水电，适合居住公寓：过户费用高，最多贷5成，利率上浮至少10%，商业水电，适合投资
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