买二手房，是首套房，房产证还没有下来，可以办贷款吗——沈阳

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  c****1 热心网友

  您好，是先办理贷款审批手续，审核您的资质确定有还款能力后，买卖双方才放心去办理过户手续，过户时，买方给卖方的只是首付款，过户后的五到十个工作日后出来新房产证，此时买方拿着新房产证去报抵押，银行就会把贷款部分打到卖房的银行卡上了。

  2020-02-29