您好。我是南京集体户口，在南通用商业贷款买了一套房子，我男朋友也在南通用公积金贷款买了一套房子，现在准备结婚，请——南京

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  m****5 热心网友

  您好。您和男友在南通的房产，不纳入南京的限购政策范围内，与南京的限购政策无关。您以后在南京购房，认定为首套房，但是因为您和男友在南通买的两套房子用了一次商业贷款和一次公积金贷款，在银行贷款上，因为人民银行的征信系统里能查到您和男友的贷款记录，所以银行贷款上可能会认定为二套房，需首付6成，利率至少上浮1.1倍。

  2020-02-29