是否要过户,一旦过了户,但合同上写着只有过户后房东不交房才算违约,我应该怎么办?
合同上规定在双方过户当天,房东交房给钥匙。但在具体操办中,房东以贷款未进她口袋,存在风险为由拒绝在过户的当天交房,她提出要等公积金贷款下来她才交钥匙。这明显和合同不符,我现在在犹豫是否要过户,一旦过了户,不知道什么时候拿到钥匙。但合同上写着只有过户后房东不交房才算违约,我应该怎么办?
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一般一手房按揭贷款申请条件如下(1)具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明;(2)具有良好的信用记录和还款意愿;(3)具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;(4)具有所购住房的商品房销(预)售合同或意向书;(5)具有支付所购房屋首期购房款能力;(6)在银行开立个人结算账户;(7)有贷款人认可的有效担保;
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