买房先交首付不装修不入住月供要付吗?预算包括什么?
买房先交首付不装修不入住,月供要付吗
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预算需要你准备买多的房子,月供在签完购房合同的2-3个月后开始还款
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月供是贷款审批通过的次月开始付,还需要维修基金,65一平
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月供肯定得付呀,只要你做了按揭之后银行开始审批你的流程,然后你就得还月供了,可能你还没有收到房子月供已经开始付了,另外至于物业的话,物业是从你交房的当天物业费就可以了,算了不住,不代表你不交。
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第一,物业费自交房之日起计收,也就是售楼处通知你收房的那一天开始起。除非房屋本身缺陷造成不能收房且双方书面协议延期的,否则无论你是否领取钥匙,都按这天起计算。第二,不装修、不入住的房屋,不同地区有自己的减免物业费政策。但不是一定会减免。北上广三地无论你住不住,无论你装修与否,一律100%收费。西部甘肃宁夏有些地方对于不装修不居住的房屋(应该是新建房屋),首年物业费减半,次年起全额收取。四川江浙地区类似,首年收取70%,次年全额。这个都是地方政策,全国不做统一规定。实际你要咨询你购买房屋所在地区的房屋管理部门。
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