请房产高手帮我,我买了一套二手房,办出房产证一看土地状况写着土地使用权面积是零
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你购买的可能是单位房改房,这种房屋一般都存在国土手续不完备的情况,这是历史遗留问题,当初修建时土地大部分属于划拨,因此很多房屋也没有到国土局办理相关手续,如果要办理独立的国土证就需要向国土局补交土地出让金,费用一般在几百元钱.但这不是个体行为,必须由相关部门出面,如单位、街道统一办理,最好到国土部门咨询一下你这种情况可否办理。
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我们已购一套二手房,发现土地证和房产证所注明的面积差异很大,土地证使用权面积是18平米,房产证上是127平米,不应该是一致的吗?急...
答: 您好,这个是正常的,一个是土地面积,一个是房产面积,就应该不同的。
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你好! 我想咨询下,关于我买的二手房的问题。土地证和房产证上对土地的使用权定义为划拨,没有什么问题吧! 当初买二——南京
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买二手房只有房产证没有土地使用权证怎么办?两证有么效益?
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你好!我想咨询下,关于我买的二手房的问题。土地证和房产证上对土地的使用权定义为划拨,没有什么问题吧!当初买二——南京
答: 你好,划拨土地属于历史遗留问题,只要是合法途径取得,没有改变使用用途,一般是没有什么风险的。划拨土地没有确定的使用年限,目前影响不大。
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你好,我最近买了套二手房,拿到房产证的时候看到上面的土地使用权类型为划拨,我想问下划拨与出让有什么区别,特别是在——南京
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请房产高手帮我,我买了一套二手房,办出房产证一看土地状况写着土地使用权面积是零