你好，。我是07年1月1日拿的房子，08年5月份交纳了房子的维修基金，尚没有办理房产证。现在因为个人准备卖房子，——南京
你好，。我是07年1月1日拿的房子，08年5月份交纳了房子的维修基金，尚没有办理房产证。现在因为个人准备卖房子，请问我是先办理好房产证再过户卖房，还是直接让买家以更名的形式办理房产证卖房划算？谢谢
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您好，按照规定，没有房产证的房子上市交易是不受法律保护的。为降低风险，建议还是先办理产权证再过户卖房。
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