你好，我买了一套房子，是存量房，开发商还没有办2证，这样我和开发商签的合同买房，算一手房还是二手房啊？贷款的利率是不是也不一样？——南京

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  * 热心网友

  您好，只要没有交易过的房子，之前没有在房产局备案交易过的，都算是新房。贷款利率是一样的。

  2020-03-01