温州在温州住房面积超标，父母有房产，但是土地是集体性质，套数认定情况怎么样？
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你好！按现行政策购、建家庭第二套自住住房的，首套房屋人均住房建筑面积须小于53.28平方米。具体住房套数以缴存地和贷款地房屋主管部门出具的《家庭房屋套数查询证明》（含未成年子女）为准。
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