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爷爷在世的公房,去世后,奶奶买的房子,户主,已按买卖过户给15岁孙,未成年,未办理赠于手续

爷爷在世的公房,去世后,奶奶买的房子,户主,已按买卖过户给15岁孙,未成年,有效吗,未办理赠于手续,奶奶有3个女儿

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