你好！我有套二手房想卖，现在有个买家有意向，但他提出先付一小部分款给我，要我先把房子过户给他，然后他向银行贷款，——南京
你好！我有套二手房想卖，现在有个买家有意向，但他提出先付一小部分款给我，要我先把房子过户给他，然后他向银行贷款，等银行贷款下来后把剩余的房款给我。现在我就想万一我把房子过给他他不把钱给我怎办？还有我想问下向银行贷款的手续是什么？是不是非要我把房子过给他他才能贷款？我就觉得这中间风险大，我怕遇到骗子向你咨询下，谢谢！
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您好，过户前买家先付您订金，银行下款后付款过户。您的担心是必要的，如果房子过户后银行不下款，买卖双方损失都会很大且容易会产生一系列酒疯。
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