我打算购买一套江宁区150平方米的住房，按照南京市规定，超过144平方米的房子定义为高档房。我买的房子应该是高档——南京
我打算购买一套江宁区150平方米的住房，按照南京市规定，超过144平方米的房子定义为高档房。我买的房子应该是高档房。卖家现在房子是在2002年取得房产证的，也就是满5年的。在2009年12月31日前购买的高档房现在我应该是缴纳2%的契税。现在的问题是：（1）卖家现在房子满了5年是否需要交纳5.5%的营业税？（2）如果没有满5年，满了2年是否需要交纳5.5%的营业税？（3）5.5
全部1个回答
-
你好，根据您的描述，卖家需要交纳差额5.55%的营业税。
相关问题
-
【汤臣一品】 没钱的话 我可以看房不
答: 一般这种类似这种豪宅的话就需要验资才能进去的。或者你可以去网上看看这些视频。
-
我不想跟中介谈 怎么回呢
答: 那你可以委婉的拒绝中介房子买好了，近期不需要
-
我是房东，怎么发布房屋出租？
答: 1就近中介挂牌2发布个人房源出租3使用当地区域网推广4打印广告自己粘贴等等。。。
-
二手房交易作为卖家需要交纳什么费用？
答: 增值税和个税，增值税要看是否满五年，
-
二手房交易作为卖家需要交纳什么费用？
答: 每个地方的税费都会存在差异，以上海为例，二手房住宅交易过程中卖家需要缴纳的税费有：一是增值税及附加税，税点为5%（附加税税点一般为0.3-0.5%，各区都会有所不同）；个...
-
普通住宅是什么意思？
答: 普通住宅满足一下，第一五层以上（含五层）的多高层住房，以及不足五层的老式公寓，新式里弄等，第二单套住房建筑面积在144平方以下（含144平方米）