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我想问一个房产过户的问题:我想问的是我现在去办理房产过户要多久时间,要多少钱

你好,我想问一个房产过户的问题:我在02年买了栋房子两层的,加起来大概100平左右吧,当时买的时候没有去办理过户手续,就是去公正处公正过,还有就是土地使用证房产证上的户主人在几年前过世了,现在那些证件在他的儿子手上,我只有些复印件,我想问的是我现在去办理房产过户要多久时间,要多少钱,会不会很麻烦?谢谢

房产过户过户
匿名 2020-03-02 20:14:01 来自:重庆

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    * 热心网友

    一、买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、印花税：房款的0.05%3、交易费：3元平方米4、测绘费：1.36元平方米5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费：1、交易费：3元平方米2、印花税：房款的0.05%2、营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)

    2020-03-02
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