开发商违约延期14个月交房,先接收房子然后才能谈违约金的事。我想联名买房的一起起诉开发商。
开发商违约延期14个月交房,违约金是否应如数对现,当时签定违约金为房款的日8万,房款为64万,14个月,违约金共为20余万.现在,开发商已经开始交房。我们要求给违约金,才可以接收房子。可开发商却说,先接收房子然后才能谈违约金的事。开发商就是不想约违约金。我想联名买房的一起起诉开发商。要求培付违约金。请问;开发商能否如数培付违约金。
全部6个回答
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网签合同有明确约定如逾期交房的赔付款项
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您好，其实看自己怎么想了，只要顺利接房了就好
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开发商要给违约金的，怕的是开发商资金链断裂接不到房
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旭辉金科空港，渝北空港板块，套内60～80平左右小户型，即将首开，优惠力度大，了解一下。
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只要是合法的。这种是可以的
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1、一般开发商延迟交房的违约金，按每日2%—5%计算，法律没有强制规定违约金的额度，这个是一般性的操作；2、法律依据《中华人民共和国合同法》第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条商品房买卖中违约金的补偿性质:当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的,应当以违约造成的损失确定违约金数如果合同约定的违约金过低,不足以弥补实际损失的,依据合同法的规定是可以向法院请求增加赔付额。
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答: 文具店无心经营，诚心转让。货和货架也可单独出售无心经营，诚心转让。如果有意货物或者货架也可也可商谈
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一般买房子开发商延迟交房算是违约吗，违约金应该赔多少
答: 按合同约定的交付日期来核算，逾期交房的违约金
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我问一下开发商违约延期交房1年多了,8月底叫我去收房我没有去,现在我去收房而开发商说我也违约没有按
答: 你算不上大的违约，最多就是说你已同意接房，认为房子没有问题，他违约交房按合同一样要赔你违约金的。
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答: 你好，开发商明显违约，你可以要求开发商赔偿。