我想买一套二手房,我自己有两套住房,卖方也有三套住房,这是一个房改房,请问要交哪些税
你好。我想买一套二手房,51平米,我自己有两套住房,卖方也有三套住房,这是一个房改房,房子产权证上是2000年的,请问要交哪些税,税率是多少?谢谢,明天就要过户了,特别着急。
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目前，我国房改房上市交易实行准入制度。也就是说，只有满足一定的条件，才能允许上市交易。这些条件主要包括：(1)已取得房地产产权证。(2)出售、抵押、交换的，已按标准价或成本价付清房款。标准价：一般在1995年以前实行房改的，所购房改房基本上是用标准价购买的，增值额的80%归个人所有，其余20%交回原产权单位。成本价：一般在1995年以后房改的，所购房改房基本上是以成本价购买的，其增值部分全部归个人所有。补成本价：在1995年以前已经按标准价房改的，在1995年以后，办理了补成本价的手续，视为以成本价购买，增值部分全部归个人所有。(3)交换、赠与的，已按成本价付清房款。(4)已交纳应分摊共有建筑面积价款。
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