主编好！想咨询下如果房主二套房购买的话，想咨询几个问题：1.二套房贷款利率是1.2倍吗？如果首套房房贷还清的话购——蚌埠

主编好！想咨询下如果房主二套房购买的话，想咨询几个问题：1.二套房贷款利率是1.2倍吗？如果首套房房贷还清的话购买二套房贷款利率会同比下降吗？2.首套房已用公积金贷款二套房还能用公积金贷款吗？3.首套房有公积金贷款的情况下二套房购买时能否取出剩余的十万加公积金？谢谢