房产证是甲方的,就把房子还债给乙方,交了定金,现在感觉以后会有纠纷,中介要求交中介费
最近看了一套房子,房产证是甲方的,他欠乙方钱,就把房子还债给乙方,并签了一份协议,房产证也给了乙方,乙方想卖房,我想买房,也签过协议了,和乙方签的,交了定金,现在感觉以后会有纠纷,就不想要了,中介要求交中介费,合理吗?
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1、通过中介买房,交了定金后要求退房属于你违约,应承担违约责任。2、违约退房,你的定金是不能退回的。《担保法》第八十九条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。3、因为是你违约的责任,中介费也应该支付。《合同法》第四百二十六条,居间人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。第四百二十七条,居间人未促成合同成立的,不得要求支付报酬,但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。4、如果是非常特殊的情况,也可以跟对方和中介说明,经协商不追究违约责任同意退款更好。
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