我想问下江宁的未满2年的二手房营业税和个税如何交纳？按照目前出台的政策是营业税是差额的5.5%，个税是总价或差额——南京
我想问下江宁的未满2年的二手房营业税和个税如何交纳？按照目前出台的政策是营业税是差额的5.5%，个税是总价或差额的20%。可是江宁的说法是营业税和个税要统一，如果营业税选择差额交税个税也要按差额交税，如果营业税选择总价交税，个税也要按总价交税，这个方法很不和理。不知道是不是这样？谢谢！
全部1个回答
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你好，南京市地税局总经济师唐跃给出答复，营业税与个人所得税是两个不同的税种，营业税的差额指的是房产买卖之间的价差，征收标准为5.5%；而个税的征收方式有两种，一是全额的1%，另一种则是售房款扣除相关购房费用的差额的20%，市民是可以自由选择的。
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你好，打算买二手房总价24万 需要交营业税和个税 房子不到2年 差价在8-9万左右 请问要交多少税金呢——南京
答: 您好，你需要缴纳的是差额的5.55%的营业税，以及总额1%或者差额的20%的个人所得税。
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买二手房不满5年的营业税是总价的5.6%吗，那双方都是首套房不满5年的要交1%的个税吗？
答: 你好，二手房不满五年就要交5.6%的营业税，个税1%，契税看房子的面积，90平方以内就是1%，
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二手房过户都需要啥手续，不足五年的房子，九十平营业税和个税分别是多钱？
答: 税费一般都是安成交价来算， 90平以下首套是1% ，90平以上首套是1.5%， 然后房本或者契税票满二的情况下是没有5.5%的增值税也叫营业税。过户手续的话要看你是怎么...
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二手房交易营业税和个税是由买方承担的吗
答: 要看你的中介公司相关章程的。一般来说是由买方来承担，但是可以和中介商量，讨价还价
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现在南京的二手房过户是不是如果按新十条计算 所有的项目像营业税 个税 契税 计算方法都得遵循新十条 如果按——南京
答: 是的，目前执行的是最新的政策，所以都是按新政策来计算。
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请问买老友记公寓的二手房满3年还需交营业税和个税吗？谢谢——南京
答: 普通住宅（144平米以下）取得房产证满两年不需要缴纳营业税，个税仍需要缴纳。