我去年9在旭日爱上城买的房子，当时是首付两成就可以了，到10月新政出来之后就需要三成了。而且当时由于那边达不到公——南京
我去年9在旭日爱上城买的房子，当时是首付两成就可以了，到10月新政出来之后就需要三成了。而且当时由于那边达不到公积金放款条件，就一直没有办法办贷款，现在开发商通知我可以去办贷款了，但是银行要求必须要补足三成才能办贷款，我想问问，这个还能有什么好的解决办法？或者说我还可以去退房呢？退房的话我会有什么损失？以后再买房的话，是按首套还是按二套房计算？
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您好，应该按照办理贷款时的贷款政策，如果要退房的话您需要和开发商进行协商，可能需要交纳一部分违约金。如果已经备案登记，再购房时按照二套。
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