我是外地户口,在南京工作已经一年了,公积金和社保也交了一年了,我想在南京买一套二手房（首套）,有下面几个问题想请——南京
我是外地户口,在南京工作已经一年了,公积金和社保也交了一年了,我想在南京买一套二手房（首套）,有下面几个问题想请教,请给予帮助.1、公积金贷款最多能贷多少？公积金和商贷的利率各是多少？（是否是基准利率的85%）。2、我看重一套二手房是2005年的，如果卖方的户口不迁出，我是户口能否迁入？3、如果我买这套二手房首付款应该是百分几多少？
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