二手房买卖已经开始还贷款了，可是中介还不给钥匙怎么办。[天水]

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  U****s 热心网友

  参照合同，合同中应该有约定交房日期，逾期可以要求赔偿。 一般情况下，首付已交清，钥匙可以先给买家让买家先居住，但过户会等全部房款付清给卖家后才能办。但这些没有明确规定的，双方协商确定。也有的卖家一定要等全部房款到位才给钥匙和过户的。 二手房交易流程如下： 1.买卖双方在已经选择好的中介公司那里进行相关的手续登记，并交纳定金，合同办理是前提基础。 2.前面手续办理完毕后，中介公司开始为买家到相关银行办理贷款手续。贷款申请时间比较严格，时间多数为半个月，当然每个地区不一样。最后待银行审批后，获得同意发放后，开始办理过户手续。 3.按产权转移登记要求，到产权登记中心那里，买卖双方需准备规定的资料以备过户。 4.中介公司的人带着买卖双方及相关资料，到地税局办理核税缴税手续，地税局出具税务收据。 5.然后又回到交易中心，进行递交契税、营业税收据和双方所有过户所需的证件，填写《房屋所有权转移登记申请书》，领取受理通知单，同时补齐房屋印花税。 6.在这个等待时间里基本没什么难题困扰，可以顺便了解一些费用，比如：水、电、煤气、有线电视等费用，同时对家具等进行最后查验。 7.满20个工作日后（每个地区时

  2020-03-23