属他人单位福利房现转让给我,我另加一万元转让费就可获取他的福利房.这种房我该签定怎样的房产合同才有效?
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您所说的福利房是房改房吗?房改房是可以上市交易产权的,也有成熟的程序。但如果您所说的福利房是承租房,就无法转让产权了,只能转让承租权,而且还需要事先获得出租人同意。
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