温州租房合同已签,已付中介的佣金和房东的1个月的定金。
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因租房定金隶属“订商定金”,出租人在收了定金之后放弃了和其他人订约的机会,定金在此起了保证的作用,因为并不能要回定金。假如房东在收了定金后把房租给他人,这种情况能够要求房东两倍返还定金。但是,定金也不是完全不能要回,下列三种情况下有要回的可能性:1.托付定金的人是无民事做法本领人或限制民事做法本领人,也即18岁以下的人(年满16岁不满18岁但以自己的劳动作为主要生活来源的按完全民事做法本领人看待)2.出租的房屋隶属未获到建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的限定建设的房屋。3.出租的房屋隶属未经准许或者未按照准许内容建设的临时建筑。
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答: 租赁和出售对同一个人的,出售后租赁合同就无效了。房屋所有权归原承租人,之前出租人就没有再出租的权利如果租赁和出售的是两个人,租赁合同对新房屋所有权人继续有效。《合同法》第...
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【江南春堤二期】 有没有可以提供租房合同的中介
答: 你好,有的。这个中介都有,只要付相应的费用就是了
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与中介签租房合同注意事项是什么呢?
答: 注意事项如下:1. 有的中介自称对房客不收取中介费,而向房东收取了代理费,对房客而言,真有这样的免费午餐?不管怎么说,一定要见到业主,跟业主确认一下是不是他向这家中介公司...
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中介费是提前给还是签订租房合同时给
答: 一般是签合同就需要支付哦