签了买房协议。问:我现在不想买了,这份我代签的买房协议有效么?定金能拿回来么?
我在售楼处交了1万元定金,签了买房协议。当时我一个人在场,我代替我丈夫签的他的名字。问:我现在不想买了,这份我代签的买房协议有效么?定金能拿回来么?
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签了定金合同,履行契约精神,这是双方应尽的责任跟义务。与开发商协商吧,原则上是不行的。
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定金合同签署过的话,现在不想买属于你单方面违约,卖方有权不退还定金,这种情况想要回定金看卖家心情了,只能与卖家协商,能拿多少都算你运气好
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房屋到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后,却迟迟得不到开发商的入住通知。根据现在《司法解释》的规定,开发商经购房人催告后的三个月的合理期限内仍未履行的,购房人就有权要求开发商退房,并要求返还订金或支付房款利息。在购房人与开发商签订的合同中,一般都约定开发商在变更设计之前,必须经过购房人同意。否则,开发商就构成违约,购房人有权退房。发生开发商未经购房人同意而擅自变更房屋户型、朝向、面积等有关设计的情况,购房人可以依据合同约定,要求开发商退房。
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