您好，请问一下在江宁买个地下储藏室可以拥有房产证吗？能不能过户?——南京
您好，请问一下在江宁买个地下储藏室可以拥有房产证吗？能不能过户?
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您好，地下室是否有产权证建议你和卖家沟通好，这个每个楼盘情况不同。一般情况下建筑层高低于2.2米的，不计算建筑面积，是没有产权的。如果是作为公用建筑面积，业主在购房时候出资的，地下室建筑面积打入房价的，产权归全体业主所有。有独立使用空间的地下室，当时开发商通过出售方式处置的一般有产权证。通常地下室原来是独立的出入口，该地下室应该有独立的产权证。
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