我从本村村民孙某处够得一处房产，而房产是属于他们共同的财产，是不是得把房子退还给他们啊？
2007年4月6日，我从本村村民孙某处够得一处房产，价值一万余元，当时签字画押并且他已经把房产证交给了我，但是没有办理过户手续。现在要搞农村社区建设，听说一处房产能换置一处楼房，孙某提出要我给他一定补偿，我拒绝之后，他老婆要打官司，因为当初孙某是背着他老婆卖给我的，他老婆不知情，而房产是属于他们共同的财产，我想问一下，这种情况，我是不是得把房子退还给他们啊？
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房屋买卖首先应当签订房屋买卖合同，其次要办理过户，然后才能拿到房产证。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和建设部《城市房地产转让管理规定》等法律法规规定，凡在城市规划区国有土地范围内从事房地产买卖赠与等转让行为，转让当事人必须签订书面转让合同。
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