我和妻子是09年结婚的。结婚前，我为避免交遗产税，以买卖的方式从我外公手头继承了一套64.28平方米的房子，所以——南京
我和妻子是09年结婚的。结婚前，我为避免交遗产税，以买卖的方式从我外公手头继承了一套64.28平方米的房子，所以我的名下有一套房产。（目前，外公外婆均健在，该房仍然是老两口在居住）本人从未使用过任何住房贷款（包括公积金贷款和商业贷款）我妻子06年当时和她母亲合买一套住房，当时使用了公积金贷款（已于09年结婚前还清贷款），现在该房子由我岳父母居住，该房产的房产证上为我岳母和我妻子
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您好，以家庭为单位计算，您再次购买房产算二套，使用公积金贷款需要基准利率的1.1倍。
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继承遗产的房产，买卖需要缴纳哪些税费
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上海的房价现在这么高，真的要交遗产税嘛？如果继承后，不买卖，[上海－普陀区]
答: 现在并未征收遗产税，但继承到的遗产以后再出售会有20%的个人所得税（满5唯一免征）
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遗产继承房子买卖需交多少税，怎么办更好[辽宁－沈阳]
答: 继承跟赠予是俩回事，赠予税5%.正常继承的是没有费用（指老人不在了），买卖是有费用的，看房子满几年，不满年税7.6% 满2年2% 满5年1%
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请问继承的房产，以过户到我名下，买卖需交遗产税吗[山西－大同]
答: 不需要，但是卖的时候的需要房本的满五年才可以，要不不满五年卖的话需要交继承税，继承税是房价的20%
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请问继承的房产，以过户到我名下，买卖需交遗产税吗[山西－大同]
答: 满五唯一就没有了 按规定目前是要收的费用是你之前买房子的。费用这一块是现在的规定是之前买房子的价格和现在评估价格的差价的20%。
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继承来的房子买卖要交遗产税吗？
答: 不要