我想回迁一套80平米的新房,请问这样合理吗?有没有法律条文规定不足50平米不收费?
您好,我是呼和浩特的,有一套单位宿舍17平米,现在进行拆迁,我想回迁一套80平米的新房,开发商称50平米内,除去实际住房面积17平米,剩余33平米按1320元平米交回迁费,超过50平米后,按6000元平米交费,请问这样合理吗?有没有法律条文规定不足50平米不收费?谢谢。
全部2个回答
-
具体咨询房管局
-
被拆房屋的建筑面积的计算:房屋建筑面积,以房地产权证记载的建筑面积为准。无房地产权证的,以相关批准文件记载的建筑面积为准,实际建筑面积小于相关批准文件记载的建筑面积的,以实际建筑面积为准。相关批准文件未记载建筑面积,或者虽无批准文件但在1981年以前已经建造用于居住的房屋,以有资质的房地产测绘机构实地丈量的建筑面积为准。承租的公有非居住房屋,以房屋租赁合同记载的建筑面积为准。承租的公有居住房屋,以租用公房凭证所记载的建筑面积为准;租用公房凭证记载的是居住面积的,按下面所列的换算系数计算建筑面积:公寓2.06、独立住宅1.83、新里住宅1.82、新工房(有电梯、成套)2.00、新工房(无电梯、成套)1.98、新工房(无电梯、不成套)1.94、“两万户”新工房1.65、旧里住宅1.54、简屋1.25。在2001年11月1日以前租用公房凭证中已有记载的,用于居住并已计算收取租金的阁楼,高度在1.2米至1.7米的部分,按照实际居住面积的一半及上述规定的换算系数计算建筑面积。其他情形的阁楼,不计算建筑面积。
相关问题
-
我想回迁一套80平米的新房,请问这样合理吗?有没有法律条文规定不足50平米不收费?
答: 提取新政不以网签为准,9月17日开始执行。
-
请问回迁房买卖合同有法律效力吗?
答: 您好,回迁房,您要看是不是归属个人产权,如果不是个人产权,是集体产权不能自己进行买卖
-
回迁房新房怎么算面积?
-
回迁房公证过后有没有法律效应,房东反悔能不能起诉成功
答: 可以起诉,下次买房还是提前了解一下。不然出事就很被动
-
买回迁房有法律保障吗?
-
【曾边村回迁房小区】 新房装修多久了?
答: 不同业主的装修时间,不一定是几个月,每年也有几个半月