2001年我父亲把农村的房屋卖给了其他村的村民,现在面临拆迁,现在房产证还是我父亲名字
好,我要咨询一事:2001年我父亲把农村的房屋卖给了其他村的村民,现在面临拆迁,出了一点问题,现在房产证还是我父亲名字,当时签协议时有左右领居签字,没有我母亲的签字,现在父亲去世了,我母亲有什么主张的权利.
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过户住房是依据住房的评估价格,住房面积,该住房持有时间,买卖双方当事人持有住房情况,该住房性质,等因数来决定过户税费。规定过户住房需要交纳住房评估费用千分之六,依据住房评估价格加纳过户税费,印花税是万分之5,卖家持住房满2年的,过户可以免5%增值税。卖家是满5唯一住房的,过户再免个税1%,手续费交纳几百元。
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