请教下：1、总价62.2万的房子（房主净得，不是唯一住房），我要付哪些款？分别是多少？2、是先过户再付首付么？是除贷款以外的全款一次性付清么？——南京
请教下：1、总价62.2万的房子（房主净得，不是唯一住房），我要付哪些款？分别是多少？2、是先过户再付首付么？是除贷款以外的全款一次性付清么？
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你好，买房过程应该是先支付首付办理按揭贷款，然后办理过户手续。付款方式可以买卖双方自行约定。对于买方来说只需要缴纳契税（普通住宅1%，同时享受0.5%房补）和房屋过户手续费即可。
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