雅客空间房地产经纪公司说给安装，让我退房我同意了根据合同付违约金的，该怎么办？
租房子的时候之前发现没有空调，雅客空间房地产经纪公司说给安装，结果签合同后，一直拖着不给我配置，一直忽悠我给我一个电风扇让我过夏天，总是约不到安装工人帮我弄，拖了十几天也没有弄，由于天气高温40，夜间温度30几度长时间无法睡眠身体吃不消感觉自己中暑，让我退房我同意了根据合同付违约金的，然后又没让我退，一天天说约好了师傅过来，一天天不来，该怎么办？
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开发商违约赔偿问题请参考最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释第十六条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。
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