全部1个回答

• 
  * 热心网友

  您好，由于您父母是南京人，因此在六合不限购，可以将您的房产通过交易的方式卖给你的父母，总价控制在尽量少缴税的情形下（这里注意考虑的是增值税和个税），要注意的是这种方式是不能申请银行贷款的，因为您父母名下已经有三套房了，属于禁贷情形，费用主要可能涉及的是：契税、增值税、个税和一些工本费，其中契税是3%，增值税和个税是根据房屋年限来决定。另外不建议采用赠与的方式过户，因为如果是赠与的话，赠与人要满3年以后才可以重新买房。希望我的回答对您能有帮助，欢迎对我的回答进行评价，期待好评~

  2020-03-08