在二手房过户需要先过户土地使用证吗？我现买了栋二手房，去交契税时，他们说还要去国土局交土地出让金。才能办理土地使用证过户！然后才能办理房产过户！——西安
在二手房过户需要先过户土地使用证吗？我现买了栋二手房，去交契税时，他们说还要去国土局交土地出让金。才能办理土地使用证过户！然后才能办理房产过户！
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二手房土地证过户契税是多少国家是怎么规定的
答: 契税征收房屋总价的百分之三。
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我买的二手房，由于房主土地证遗失，正在办理登报挂失中，这时候可以办理过户吗？如果可以先房产过户的话，有何风险？——南京
答: 您好，建议，等新土地证下来后再办理过户。
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我买了一套面积为118个平方米的二手房，土地证是划拔的，请问房产过户缴
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无土地证房产过户-我最近在南通海安想买一套无土地证的二手房,想过户需要那些手续?手续费大约
答: 买卖这样的房子是有风险的，我想你买的这套房子可能是农民在自己宅基地上建的，所以没有土地证。如果是这样，如你与卖房人不是一个集体经济组织的成员，那风险很大。如还有不明的可以...
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我想请问：我家购买了一二手房，去办理房产过户时，房管局以没有土地使用证为由不予办理，像这种情况该怎么办？难道就不过户_青岛
答: 该房屋的土地使用权手续有遗留问题没有解决，该土地使用权是出让、还是划拨取得的？如是划拨，以后变出让你还要缴纳一部分土地使用权出让金。建议你最好还是不要买手续不全的...