07年家人赠与我一间很小的自建房（不是商品房，自家私房，获得方式为赠予，房产性质为私有住房，土地性质为划拨，办了——南京
07年家人赠与我一间很小的自建房（不是商品房，自家私房，获得方式为赠予，房产性质为私有住房，土地性质为划拨，办了两证是我名字），一直也只有就这一间房（没有全款或贷款买过其他房产）现在打算买新房，我这种情况在最新政策下算不算首次购房？首付三成？银行负责贷款的人说要到南京市房管部门查档案，如果查到就算二套。也说商业的是不查不算不限购的，我这种私有性质的查不查呢？确实没买过房，私房很小，还不到南京人
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答: 集体土地上建造的住宅暂不作为住房信息查询内容，具体以产监处档案馆查询结果为准。