我在南平买了一套房子，但是验房时因为楼上装修把所有承重梁都敲砸了，或者其他什么办法。
我在南平买了一套房子，已经交了首付，但是验房时因为楼上装修把所有承重梁都敲砸了，并且卫生间有漏水迹象。这样怎么要求开发商退房，或者其他什么办法。
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在下列情况之一，开发商必须无条件退房?第一，实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3%;第二，开发商逾期交房构成根本违约，即逾期交房达到合同约定的退房日期;第三，开发商变更规划、设计影响房屋结构形式、户型、空间尺寸、朝向的;第四，开发商预售未取得商品房预售许可证的房屋(故意隐瞒未取得预售许可证的除外);第五，开发商交付的房屋主体结构质量不合格或房屋质量严重影响房屋正常使用的;第六，不能或不能按期办理产权过户的;第七，购房者贷款申请未批准，合同双方对付款方式不能协商一致的;第八，合同中约定的其他退房条件出现时。
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装修验房都要注意什么
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装修验房都要注意什么
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