是这样的,我通过中介卖房,房价82万,客户付了1万定金,原定首付25万,贷款55万,留1万尾款,交接房屋时付清,——南京
是这样的,我通过中介卖房,房价82万,客户付了1万定金,原定首付25万,贷款55万,留1万尾款,交接房屋时付清,约定6月25号之前过户。经过银行预审,客户贷款最多只能贷45万,那么首付就要付到35万,现在已经过了一个多月,客户说凑不齐首付,要解约。当时签定的中介方合同上的违约责任是需要赔偿3万元的违约金的,可是客户不愿支付,请问我怎么保护我的权益?急,请尽快帮我想想办法。
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您好,买房需要支付违约金,若谈不拢,可以直接上法庭。
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