我家不同意拆迁,开发商就把我家向法院立案了,现在他们把我家向法院立案了,是否会受理此案!
我家不同意拆迁,开发商就把我家向法院立案了,我们这拆迁户有15户人家,同意了12户,还有3户不同意拆迁,我家就其中一户,我家商品房是第一户,开发商必须拆我家房子才能动工,现在他们把我家向法院立案了,法院是否会受理此案!
全部1个回答
-
开发商的开发经营资格必须合法。就是开发商必须具有《企业法人营业执照》和《房地产开发企业资质证书》,并在其资质规定的业务范围进行开发的;2、开发建设的手续必须合法。开发项目必须取得《土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和《建设工程施工许可证》;3、经营行为合法。现房销售除上述条件外必须经过验收合格,项目道路、给排水、供电、供气、供热、通讯和绿化等配套建设已经完成或者已经确定完成日期,落实了拆迁安置,落实了物业管理,并且按规定向房地产管理部门验核了《房地产开发项目手册》;期房预售除上述条件外还必须取得《商品房预售许可证》。4、在签订合同时,一是要选用国家工商行政管理局和建设部的《商品房买卖合同》(示范文本),该合同文本内容比较全,并且规范;二是注意把开发商承诺的内容写进合同。5、如果你买的是住宅,在交房时,要向开发商索取《住宅使用说明书》和《住宅质量保证书》。办房地产权证时应该注意:产权产权面积和合同面积是否相同,如果不同,可以根据建设部《商品房销售管理办法》处理,另外办理了《房屋所有权证》后,还要办《土地使用权证》。
相关问题
-
【垂杨柳北里】这里的拆迁据说又有眉目了,酒仙桥完了就轮到垂杨柳?开发商资金解决了?
答: 嗯,建议您等等信儿吧
-
【东营家园北区】 这个东营家园的南区和北区是拆迁的补贴房,还是正常开发商的商品房啊?
-
【菱湖美景】 请问这个小区房子开发商或者居委会能回收吗 之前拆迁了一直没赔下来有合同
-
拆迁还房,增加了面积,是首套房,拿房产证时开发商要求交增加面积的契税,
答: 超出部分交给国家的都该交的
-
【贵隆华府】开发商的实力怎么样啊?好像是拆迁项目
答: 开发商实力非常雄厚,是政府招商引资过来的,自有资金开发。拆迁和对外卖的完全分开,也不是一个物业公司来管理
-
横岗大康大万村,金光华开发商旧改到哪个阶段,什么时候开始谈拆迁赔偿呢?
答: 您应该找政府相关部门了解