首付款什么都交了，如果走法律程序责任归属哪方，我的房产买卖合同上有写承诺无不良记录

房产8月过户，但是10月才被通知无法办理贷款。首付款什么都交了，现在办理不了贷款该怎么办，如果走法律程序责任归属哪方，我的房产买卖合同上有写承诺无不良记录，如果有的话就要一次性付款，5月份签的合同。