当时也和买房人签订了房屋买卖合同剩下的钱合同上说的是房屋过户后交完。1目前房子能过户吗
你好我是四川某乡上两处房屋的房主,现在要将一处房子卖于同乡异村的人,我有房产证,当时也和买房人签订了房屋买卖合同交纳定金并有证人为证,买房人已经交付了900的房款,剩下的钱合同上说的是房屋过户后交完。请问1目前房子能过户吗2买方以不能过户为理由是否我必须退还其交付的房款3我的房子在签过购房协议之后买方能后悔吗
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房产过户准备材料:(1)房地产转移登记申清表:(2)申 靖人身份证明:(3)房地产权利证书:(4)有关行政机关 的行政决定书,房地产买卖合同书,(按规定需公证 的,应提交公证的房地产买卖合同书)成经公证的房 地产飕与书,或经公证的房地产继承证明文件,或 房地产交换协放书,或房地产分割协放书:(5)已没定 抵押权的,应提交抵押权人同意的书面文件:(6)人民 法院强制性转移应提交生效的判决书、裁定书、调 解书和协助执行强知书:()非法人企业、组织房地产 转移,应提交其产权部门同意转移的批准文件:(8行 政划拨、减免地价士地,应提交主管部门的批准文 件和付清地价款证明:Q)以招标、拍卖、挂牌方式取 得房地产,应提交中标确认书、拍卖成交确认书 土地使用权转让合同书和付清地价款证明:(0)属丁 政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复 (1)折丝补偿的应提交折丝补偿协放书:(7房地产共 有人同意转移的意见书:(3)收购或合并企业的,应 提交有关部门的批准文件:(4)国有企业之间或其他 塑织之阅房地产涸拨,(巧法律、法规、章及规范 性文件规定的其他文件
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房产过户准备材料:(1)房地产转移登记申请表;(2)申请人身份证明;(3)房地产权利证书;(4)有关行政机关的行政决定书,房地产买卖合同书,(按规定需公证的,应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书,或经公证的房地产继承证明文件,或房地产交换协议书,或房地产分割协议书;(5)已设定抵押权的,应提交抵押权人同意的书面文件;(6)人民法院强制性转移应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;(7)非法人企业、组织房地产转移,应提交其产权部门同意转移的批准文件;(8)行政划拨、减免地价土地,应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明;(9)以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产,应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明;(10)属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复;(11)拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书;(12)房地产共有人同意转移的意见书;(13)收购或合并企业的,应提交有关部门的批准文件;(14)国有企业之间或其他组织之间房地产调拨,(15)法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。
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和买房人签订了房屋买卖合同,买房人找了个中介,合同上有中介的章,合同也是中介提供的,先付了一部分的款子。办理过户——南京
答: 您好,您需要表达清楚委托书的具体内容,这样才能界定这当中是否有问题。
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买房未过户,只签订房屋买卖合同书,交了13万,只打了收条,有法律效应吗?