上个月我与开发商签了一份认购书，并且交了3万元定金，请问我交的定金能退回吗？
你好，上个月我与开发商签了一份认购书，并且交了3万元定金，但是现在因为某种原因银行按揭手续批不下来，请问我交的定金能退回吗？
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因开发商违约导致其双倍返还定金的若干情形1、开发商无销售许可证或者产权证，不具备商品房销售资格，导致购房合同无法达成。2、开发商存在欺诈行为，如已将认购房屋转售他人。3、因合同条款达不成一致意见。如卖家对房屋信息表述模糊，合同主要条款无法确定，或者卖家对认购书中的条件，如房屋面积、价格等进行修改等。4、买卖双方均无过错，但商品房买卖合同依旧未能订立。如因第三人的原因或自然灾害，致使该商品房项目未能建设或未能按原约定建设等。
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