后来过了保修期只好自己维修，我们小区没有业主委员会，想咨询下这件事怎么处理好？

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  周* 热心网友

  找物业咨询哦

  2020-03-12
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  * 热心网友

  这个事我是专业的，真的很专业！以前专门负责处理类似事！请详询我

  2020-03-12
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  y****4 热心网友

  洗手间屋顶漏水责任由谁承担：1、首先要让管理处检查是何原因导致你家的洗手间屋顶漏水，必要时需要相关技术部门作出鉴定。2、如果确定是由于楼上业主装修房屋时地面防水处理瑕疵或其它应由楼上业主承担责任的原因导致，则属于相邻关系纠纷，该损害结果应当由侵犯相邻权的行为人即楼上业主承担责任。3、如果确定是由于建设商建筑质量问题导致漏水，则应由开发商作为出卖方承担法律责任。这属于因房屋质量问题产生的买卖合同违约纠纷。4、您也可以依照物权法和民法通则的相关规定，向法院提起物权保护纠纷诉讼，要求责任方承担相应的损害赔偿责任。

  2020-03-11