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请问卖掉唯一一套住房(有过省公积金贷款记录,无商业贷款记录),再买二手房,税费算二套房吗?另外可以再次使用公积金——南京

请问卖掉唯一一套住房(有过省公积金贷款记录,无商业贷款记录),再买二手房,税费算二套房吗?另外可以再次使用公积金贷款吗?(现在是市公积金)如不能使用公积金,在使用商业贷款时可否按首套房政策利率打九折?

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