刚谈好一套江宁的二手房，请问具体的交易程序是怎样的？另外，签订购房合同和支付定金时，卖方所有的共有人都要到场签字吗？——南京
刚谈好一套江宁的二手房，请问具体的交易程序是怎样的？另外，签订购房合同和支付定金时，卖方所有的共有人都要到场签字吗？
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签订合同交完首付款后，到房产交易中心过户，然后办理贷款等手续，等房款结清后交房完毕。
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西安市二手房交易卖家违约，法院一般怎么审判? 卖方依房产共有人不知情为理由，拒绝履行合同。
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二手房交易购房合同有没有强制固定版本？
答: 您好，目前二手房的合同还没有固定的版本，合同都是根据双方意愿签订的，都是有效合同，目前建委有参考版本的固定合同，您可以上建委的官网下载下来，谢谢！
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二手房交易买卖合同该怎么写祥细？
答: 房管局备案拿出来的合同才是最真实的，过户才具有法律效应（最好通过正规的中介，提前审核房子的房产信息，客户的贷款交资质）
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二手房交易中除网签合同后第二日未通过中介买卖方私自签的补充协议是否有效
答: 只要是签字按手印,一般都有效的
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二手房交易中，已经签了合同，卖家毁约有什么风险？
答: 会按照合同内容根据实际情况商议赔偿金额。
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二手房交易购房合同有没有强制固定版本？
答: 目前来说没有强制的版本，建议您去北京市建委官方网站去下载合同版本，毕竟是官方的合同，合同的内容全面性，公证性都要强一些