您好，我是R,20180101我在美的时代城买了一套房子，业主那边还没有上房，当时合同约定优先改协议，协议改不了——徐州
您好，我是R,20180101我在美的时代城买了一套房子，业主那边还没有上房，当时合同约定优先改协议，协议改不了一年后业主拿到房产证再过户。由于今年6月10号新政策影响一年后过户过不了，只能等改协议了，但是现在协议也改不了了（20180831上房），这个房子已经涨价20W。业主说自己没钱给我订金，要拖两个月左右才能给「不一定能给」，此种状况该怎么样保护自己的合法权益？
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你好，我是安居客特邀律师谢律师，如果购房人按照合同约定已经履行了合同义务，待具备过户条件时可以要求对方配合办理过户手续，如对方不配合，购房人可以起诉到法院要求继续履行合同，强制过户。
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