你好，专家。我之前有外地购房商业贷款后来还清，然后七年前办理了离婚财产分割过户手续，房屋已经过户在前夫名下。三年——南京
你好，专家。我之前有外地购房商业贷款后来还清，然后七年前办理了离婚财产分割过户手续，房屋已经过户在前夫名下。三年前在外地购买了50年产权的商住房，现还未还清商业贷款。现在南京无房，想买一套二手房，请问首付需要多少?deviceid
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您好！您目前的情况属于南京无房，但外地有商贷未还清，在南京是可以买房的，但是由于商贷是全国联网的，所以在南京买房首付至少8成，如果商贷还清了首付是5成。
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你好，我之前名下有一套住房，现已经过户给我老婆了。我们已经离婚了 我现在买房 公积金、和商业贷款是不是都算首套房！——南京
答: 您好，若您之前公积金和商贷没有使用过，可以算首套房。若都使用过，则不能算。
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答: 您好，若您之前公积金和商贷没有使用过，可以算首套房。若都使用过，则不能算。
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答: 您好，根据之前刚出台的政策“借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房，又申请贷款购买住房的算二套房”来看，您的情况是属于二套房的。
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南京[石林大公园]离婚后，房子给对方，商业贷款09年底还清了，过户给对方了。现在我无房，买方要算第二套吗？