2005年签订的商品房买卖契约（75平米挑高房），一直没有办两证，现要出售，请问营业税和所得税怎么计算？有无补贴优惠？——南京
2005年签订的商品房买卖契约（75平米挑高房），一直没有办两证，现要出售，请问营业税和所得税怎么计算？有无补贴优惠？
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您好，您需要按照交易差额缴纳5.55%的营业税，以及总房价1%或者差价20%的个人所得税。没有优惠。
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