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  l****Z 热心网友

  您好。公寓的税费算的是差额的。契税3%，增值税差额的5.6%，个税是差额的20%。土地增值税，30%—60%，具体数额需要到交易中心查验。房产税 自用：上手价70%1.2% 租赁：年租金6万以下12.1%*年限年租金6万—36万13.1%年限 年租金36万以上18.7%年限公寓性质的房屋再交易时税费计算比较复杂，建议您携带房产证到房屋所辖地不动产登记中心地税窗口详细合算

  2020-03-13
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  * 热心网友

  公寓分为40、50、70年产权。购买40或50年的公寓，算作商住两用房，不限购。而购买70年产权的公寓，等同于住宅，限购。当然，你外地户口但在北京有连续5年以上的社保或纳税，可以购买一套70年产权的住宅或公寓。期望我的回答对您有用。

  2020-03-12