但土地证是国有集体的！那土地证可以过户吗？要是过的话费用大概多少！还有可以不过户土地证吗？
想买2间二手商品房！有房产证，但土地证是国有集体的！那土地证可以过户吗？要是过的话费用大概多少！还有可以不过户土地证吗？有什么影响？我是江苏常州地区的！
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您好，城市土地国家所有，农村土地集体所有，私人只可以有使用权
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当出现土地纠纷时，有如下法律规定：《土地管理法》第十六条土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。
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