温州划拨地与出让地拆迁是不是得到一样的补偿？
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首先分土地和房屋两部分进行分析1、房屋一般按现值进行补偿2、土地一般按附近出让住宅用地价格减去减去出让金后的余额进行补偿，大部分地方的出让金按出让价格的40%记取，即所获得的土地补偿一般是出让土地使用权的60%。看来跟你的听闻“划拨土地性质住宅，拆迁赔偿仅为出让性质住宅35”一样噢您大概应获得的补偿额为：房屋现值出让住宅用地价格*60%
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