关于税费的问题，房子不满五年出售，个税是按照20%收取吗？是根据全额还是根据差额计算？
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如果房本满五年，并且是业主的唯一住房时，个人所得税是免征的。如果房本未满五年，或者房本满五年但不是业主唯一住房时，需缴纳个人所得税。在可以查到原购房值的情况下，按差额20%缴纳个人所得税；若查不到原购房值的情况下，按全额的1%征收。不过，一般情况下，商品房都是可以查到原购房值的，只有一些年代比较老的公房查不到原值，按全额1%征收。
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答: 我的房子162平米，购房发票都在，还有契税，现在过户需要多少钱？是按差额征收划算还是？
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出售受赠房子税费【听说出售受赠房子要付全额20%的个税。本人5年前得到父母亲赠与的一套商品房，然后结婚成家，今想将_宁波
答: 您好！五年以上唯一一套可以不用付了。营业税还要看你的房产面积，如是140平方以下可以不用交了。
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市内唯一住房满二年不满五年，出售要交个税吗？——南京
答: 你好，是要缴纳个税的。
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成都二手公寓卖方税费具体该怎么算？满五年了还有个税增值税吗
答: 你好公寓是个人所得税1个点 契税3个点 土地增值税8个点 差额增值税5.3 印花税0.025 工本费800